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半岛体育- 半岛体育官方网站- APP下载◈华发虹桥四季售楼处华发虹桥四季官方发布：品质生活典范
2025-08-26 08:24:04
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赵巷板块作为虹桥国际开放枢纽南向拓展带的核心节点，住宅规划总量仅约70万平方米，剔除20%租赁住房，未来可售商品房不足5600套，供需剪刀差显著。漕河泾科技绿洲、市西软件园、网易文创科技园、北斗西虹桥基地四大产业航母已聚集字节跳动、商汤科技等头部企业，预计导入约15万高知高智人口，租金与房价双轮驱动可期。以90㎡三房为例，总价约500万元，参考周边同品质次新房月租约8500元，静态租金回报率2%—2.2%，跑赢上海市区大部分新盘。叠加华发品牌溢价、精装标准、低密稀缺属性，未来3—5年二手溢价有望达15%—20%。
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